Transformation d’une maison en gros oeuvre fermé : de l’espace brut au lieu de vie fonctionnel
La transformation d’une maison en gros œuvre fermé constitue une belle opportunité de créer un habitat entièrement personnalisé. Cette approche permet de révéler tout le potentiel d’un espace brut en concevant chaque pièce selon une vision d’ensemble cohérente.
Point de départ : une structure vide
Le projet Maison Etie à Ohain, dans le Brabant wallon, illustre parfaitement cette démarche. Au commencement, une dalle en béton nu, des murs bruts, aucune cloison intérieure et des échelles pour accéder aux étages supérieurs.
L’éclairage naturel et la fonctionnalité de chaque espace ont été au centre de la réflexion face à cette « page blanche ». En gardant à l’esprit la nécessité de conserver une sensation d’ouverture, au vu de la superficie relativement restreinte de chaque pièce.
Les enjeux de la transformation
L’enjeu principal consistait à intégrer un escalier fonctionnel tout en préservant les espaces de vie. La solution retenue : un escalier central conçu comme une véritable colonne vertébrale de la maison.

Cette approche présente plusieurs avantages.
- Création d’un élément architectural structurant.
- Desserte optimale de tous les niveaux.
- Préservation des volumes dans chaque pièce.
L’escalier, intégré dans un meuble confectionné sur-mesure, permet en outre de conserver une impression d’espace. Le meuble, qui forme en quelque sorte le socle de l’escalier, offre un maximum de rangements invisibles.

Optimisation de la lumière naturelle
L’escalier a également été conçu sans contremarche pour optimiser l’apport de lumière. Dans la cuisine, par exemple, il permet à la lumière naturelle de pénétrer jusqu’au fond de la pièce, qui aurait été vraiment sombre avec un escalier classique.
Un éclairage vertical a été installé sur toute la hauteur de la maison. En plus d’éclairer les zones plus sombres, il forme aussi un élément décoratif.





Le rôle clé de l’architecte d’intérieur dans la transformation
Transformer un gros œuvre fermé nécessite une expertise technique pour visualiser le potentiel d’un espace brut et anticiper les contraintes techniques. L’architecte d’intérieur propose également des solutions créatives et assure leur réalisation grâce à la coordination de l’ensemble des corps de métier.
Cette approche méthodique permet de créer un lieu de vie personnalisé, à partir d’un espace complètement brut. Les propriétaires bénéficient ainsi d’un habitat unique, pensé selon leurs aspirations, tout en optimisant chaque aspect fonctionnel et esthétique.
Retrouvez dans cette vidéo, l’interview réalisée avec Corinne Schweicher de l’agence immobilière Millenium-Properties qui explique comment l’intervention d’un architecte d’intérieur permet aux agences immobilières de valoriser ces biens à transformer.